Plataforma completa para gestão de aluguéis com cobrança automática via WhatsApp, cálculo de multas em tempo real e relatórios por herdeiro. Seus 55 imóveis sob controle total.
Com 55 imóveis, é impossível acompanhar cada vencimento, cada pagamento e cada inadimplência manualmente sem perder o controle.
Toda semana você precisa sentar, abrir extratos, cruzar dados e descobrir quem pagou e quem não pagou. Horas perdidas toda semana.
Você só descobre que o inquilino não pagou dias depois. Enquanto isso, o dinheiro que deveria estar na conta dos herdeiros está parado.
Sem controle automatizado, multas por atraso deixam de ser cobradas. Isso significa dinheiro que os herdeiros estão deixando na mesa.
Precisa lembrar de mandar mensagem, ligar, cobrar individualmente. Com 55 imóveis, é humanamente impossível ser consistente.
Cada herdeiro quer saber: "quanto recebi este mês dos meus imóveis?" — e gerar esse relatório manualmente é trabalhoso.
Sem registro formal de cobranças e notificações, fica difícil comprovar tentativas de cobrança em eventual ação judicial.
O Audex Imóveis automatiza toda a operação de cobrança e gestão, liberando seu tempo para o que realmente importa.
Registre todos os 55 imóveis com endereço, tipo, valor do IPTU e participação de cada herdeiro na propriedade.
Gestão completaSaiba em tempo real quem pagou, quem está pendente e quem está atrasado. Um clique para registrar pagamento recebido.
Tempo realWhatsApp automático: lembrete antes do vencimento, aviso no dia, e cobranças escalonadas para inadimplentes.
WhatsApp integradoO sistema calcula automaticamente multa de 2% + juros de 1% ao mês. O inquilino recebe o valor atualizado na cobrança.
Cálculo automáticoCada herdeiro tem sua visão: quais imóveis possui, quanto recebeu no mês, proporção da participação. Exporta em PDF.
Transparência totalTodo dia às 7h você recebe no WhatsApp: o que vence hoje, quem está devendo, e os 5 maiores inadimplentes.
Resumo diárioO sistema envia mensagens no momento certo, com o tom certo, escalonando a pressão conforme o atraso aumenta.
Mensagem cordial com valor, data de vencimento e chave PIX. Tom educado e profissional.
Reforça que hoje é o dia. Incentiva pagamento no dia para evitar encargos futuros.
Notifica que o pagamento não foi identificado. Tom ainda cordial, mas firme.
Informa aplicação de multa de 2% e juros proporcionais. Envia valor atualizado para pagamento.
Notificação formal avisando sobre possibilidade de ação de despejo e cobrança judicial.
Veja como a rotina de gestão muda completamente com o Audex Imóveis.
Projeção de resultados com base em 55 imóveis sob gestão.
Relatórios individuais com a participação de cada herdeiro em cada imóvel, valores recebidos, pendentes e projeções.
Deixe a tecnologia cuidar das cobranças enquanto você cuida do que realmente importa para seus clientes.
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